Mimarlık ve Proje Hizmetleri
Avan proje, uygulama projesi, ruhsat ve iskân başvuruları, iç mekân tasarımı. Kendi inşaat ekibimizle çalıştığımız için çizilen ile yapılan arasında fark kalmaz.
Konut, ofis, mağaza ve fabrika yapıları için avan projeden uygulama projesine kadar tüm mimari çizimleri hazırlıyoruz. Belediye ve kurum başvurularını biz yürütüyoruz. Grubun kendi inşaat ekibi olduğu için çizdiğimiz proje uygulanabilir olur; kâğıt üzerinde güzel duran ama şantiyede sorun çıkaran detaylar baştan elenir.
Neler yapıyoruz
- Mimari avan proje: ihtiyaç programı, vaziyet planı, kat planları, kesit ve görünüşler.
- Uygulama projesi: detay çizimleri, malzeme listesi, metraj ve keşif.
- Ruhsat projesi ve başvurusu: imar durumu, belediye ve yapı denetim süreçleri.
- İskân (yapı kullanma izni) başvurusu ve takibi.
- İç mekân tasarımı: ofis, mağaza, konut; 3 boyutlu görselleştirme.
- Tadilat projesi ve fonksiyon değişikliği: mevcut binaların yeniden düzenlenmesi.
- Fabrika ve depo yerleşim planı: üretim akışına göre mekân organizasyonu.
Nasıl çalışıyoruz
- İlk görüşmede ihtiyacınızı ve bütçenizi dinleriz; arsayı ya da mevcut mekânı yerinde inceleriz.
- Avan projeyi birlikte olgunlaştırırız. Onayınız olmadan bir sonraki aşamaya geçmeyiz.
- Statik, mekanik ve elektrik projelerini birlikte çalıştığımız mühendislik ofisleriyle koordine ederiz.
- Ruhsat sürecinde belediye yazışmalarını biz yaparız; siz yalnızca imza aşamalarında devreye girersiniz.
- İnşaatı Tez İnşaat yaparsa proje müellifi şantiyeyi düzenli ziyaret eder, çizim ile uygulama arasında fark kalmaz.
Sık sorulan sorular
Mimari proje ücreti nasıl hesaplanıyor?
Yapının metrekaresine, türüne ve istenen proje kapsamına (yalnızca ruhsat projesi mi, uygulama projesi ve iç mekân da mı) göre belirlenir. İlk görüşmeden sonra yazılı teklif veririz.
Sadece proje çizdirip inşaatı başkasına yaptırabilir miyim?
Evet. Mimarlık hizmetimiz inşaattan bağımsızdır. Projeyi teslim eder, isterseniz uygulama sırasında mesleki kontrollük hizmeti de veririz.
Ruhsat ne kadar sürede çıkar?
Belediyeye ve arsanın imar durumuna göre değişir; genellikle eksiksiz dosyayla 4 ila 10 hafta arasında. Süreci baştan sona biz takip ederiz.
Mevcut binamda tadilat için proje gerekiyor mu?
Taşıyıcı sisteme müdahale, fonksiyon değişikliği ya da cephe değişikliği varsa evet, tadilat ruhsatı ve projesi gerekir. Durumunuzu ücretsiz değerlendiririz.